Terug

Hoeveel bedrijfsgrond is er in Zuidoost Brabant uitgegeven in het afgelopen jaar en hoe verhoudt zich dat tot de prognose?. Hoeveel bedrijfsgrond was er begin van het jaar beschikbaar en in welke gemeenten liggen die? Wat voor type terreinen betreft het?
Al dat soort gegevens worden door het Samenwerkingsverband Regio Eindhoven jaarlijks geïnventariseerd (gemonitord) en neergelegd in een rapportage. Zo wordt per subregio (De Peel, De Kempen en de Stadsregio) inzichtelijk hoe de voorraad is en welke plannen in de pijplijn zitten. De reden dat het SRE zich hiermee bezig houdt is niet alleen dat zij hierin een wettelijke taak heeft. Gemeenten erkennen namelijk dat de bedrijventerreinenmarkt in belangrijke mate een regionale markt is. Daarom zijn zij bereid hun plannen af te stemmen met plannen van andere gemeenten. En om regionaal te kunnen plannen en afstemmen zijn bouwstenen nodig. Deze bouwstenen betreffen enerzijds plannen die zich richten op de langere termijn en anderzijds gegevens die zich richten op de korte termijn. De korte termijn gegevens worden neergelegd in genoemde monitoring.

Belangrijke conclusies voor de regio zijn dat de totale uitgifte in 2003 met 20 ha een stuk lager is dan de in 2000 gemaakte prognose (gemiddelde uitgifte) van 57 ha.. Voorts dat er bij veel gemeenten tekorten zijn. De aanname is dat die tekorten niet de enige reden is voor de lage uitgifte. Ook de economische recessie speelt natuurlijk een belangrijke rol.

In augustus jl. is de monitoring-rapportage 2004 vastgesteld door het Dagelijks Bestuur van het SRE en voor commentaar toegezonden aan gemeenten en regionale partijen. De rapportage wijkt overigens af van vorige edities omdat ditmaal ook aandacht wordt besteed aan onderdelen uit het ontwerp Regionaal Structuurplan. Dat plan, dat in 2004 samen met gemeenten en provincie wordt opgesteld, bevat een zogenaamd kwantitatief en kwalitatief programma. Dat betekent dat er niet alleen oog is voor de benodigde hoeveelheden maar ook voor kwaliteit en duurzaamheid van bedrijventerreinen.

Een van die regionale afspraken betreft zorgvuldig en intensief ruimtegebruik op bedrijventerreinen. In de monitoring is daarvoor een voorzet opgenomen. Het betreft beleidsregels die regionaal ambtelijk zijn voorbereid. Ze gaan in op bestemmingsplanvoorschriften en op een meer selectieve wijze van gronduitgifte. Gemeenten is gevraagd ook daarop hun zienswijze te geven.
Intentie is dat de beleidsregels worden opgenomen in het Regionaal Structuurplan dat in december door de Regioraad wordt vastgesteld.

Voor meer informatie: Gerard Stabel, tel. 040-2594791 (g.stabel@rez.sre.nl)

Klik hier voor de adviesnota uit de vergadering van het Dagelijks Bestuur van 16 augustus 2004.

Deze adviesnota heeft twee bijlagen.

Klik hier voor bijlage 1: Monitoring bedrijventerreinen regio Eindhoven 2004
Klik hier voor bijlage 2: Begeleidende brief aan de regionale colleges van B&W