Terug

Een recent afgerond onderzoek legt bloot hoe ondernemers in Zuidoost-Brabant het gemeentelijk bedrijventerreinbeleid beoordelen. Voorts heeft in 6 gemeenten een vergelijking plaatsgevonden van uitgiftebeleid en procedures. De uitkomst van het onderzoek toont o.a. aan dat gemeenten en hogere overheden te weinig zicht hebben op de vraag vanuit de markt, dat de vertreklocatie van bedrijven veelal een andere functie krijgt en dat ondernemers het uitgiftetraject onduidelijk en onvoldoende klantgericht ervaren. Uniformering van uitgiftebeleid is een van de opties om daarin verbetering aan te brengen.

1. Er wordt bij een nieuw terrein meermaals gekozen voor een hoge ambitie die na verloop van tijd naar beneden wordt bijgesteld.
2. Bij het opstellen van plannen of ramingen wordt onvoldoende onderzocht waar de bedrijven behoefte aan hebben.
3. Veel gemeenten hebben geen of geen duidelijk vastgelegd uitgiftebeleid.
4. Het uitgifteproces verschilt per gemeente, soms zelfs per terrein en ondernemers ervaren procedures als ondoorzichtig en niet oplossingsgericht.
5. Sommige gemeenten hanteren geen wachtlijst, gaan passief om met de ruimtevraag of doen niet aan after sales.
6. De hoge mate van onttrekking en de gevolgen daarvan voor de behoefteramingen.
7. Bedrijven kijken onvoldoende naar alternatieve vestigingsmogelijkheden als bestaande, leegstaande bedrijfspanden.
8. Bedrijven die werden afgewezen of waren afgevallen voor een bouwkavel, bleken in 50% van de gevallen inmiddels een bestaand pand te hebben gekocht.
9. De gemeenten met een goed bezette economische afdeling scoorden op bijna alle fronten positief.